Gemeenteraad Beringen weigert wegenisdossier bouwproject Broekhoven
De gemeenteraad van Beringen boog zich maandag over het door bouwpromotor Matexi ingediende verkavelingsproject Broekhoven. Dit voorstel stuitte op negatief advies. Bij de voorstelling van het project eind vorig jaar, werd vanuit de buurt reeds negatief gereageerd op de hoeveelheid woningen die in het gebied vooropgesteld werden. Ook de stad zelf gaf eerder aan het project in een ruimer masterplan te willen bekijken.
“We ontvingen 85 formele bezwaarschriften over het ingediende verkavelingsproject. De bezwaren handelden over het aantal woningen, de verkeersdrukte die dat te weeg zou brengen maar bijvoorbeeld ook over de gevolgen voor de waterafhandeling,” licht schepen voor Ruimtelijke Ordening Werner Janssen toe. “Zoals bij elke aanvraag, werd ook voor dit project advies gevraagd bij onze diensten om tot een onderbouwde beslissing te komen. Vanuit de dienst Wegen en Publieke Ruimte kwamen belangrijke opmerkingen over de mobiliteit op en rond het project. Zo waren er bedenkingen over de voorziene parkeerclusters, over de toegang tot het gebied vanop de Everselstraat en over het gebrek aan laadpunten en fietsenstallingen. Ook voorziet het plan geen keerpunt voor auto’s, vuilniswagens en vrachtwagens die het gebied zouden oprijden. Kortom op vlak van mobiliteit werd er negatief geadviseerd aan de gemeenteraad.”
Binnen de stedelijke bevoegdheden is het de gemeenteraad die een oordeel velt over het wegenisdossier. Het college van burgemeester en schepenen zou zich later deze maand nog uitspreken over het verkavelingsdossier. Bij een negatieve beslissing van de gemeenteraad, kan het college zich in ieder geval ook niet positief uitlaten over de verkavelingsvergunning.
“Er waren naast mobiliteit ook nog andere tegenindicaties in de opgestelde adviezen,” aldus Janssen. “Het gehele gebied zou opgehoogd worden waarbij het risico op wateroverlast voor naburige percelen niet uit te sluiten valt. Ook zou er na oplevering geen overdracht plaatsvinden naar het openbaar domein, wat betekent dat de toekomstige mede-eigenaars verantwoordelijk zouden zijn voor het onderhoud van de wegen en het aanwezige groen. Dat is uiteraard geen gezonde situatie.”
“Voor ons staat een duurzame ontwikkeling voorop, want Broekhoven is een belangrijk gebied om van Beringen een toekomstgericht en groen stadscentrum te maken,” geeft burgemeester Thomas Vints aan. “Eind vorig jaar werd daarom gestart met de opmaak van een masterplan voor dit gebied waarbij ook inspraak van de inwoners centraal staat. Met het masterplan als leidraad kan dan doordacht gewerkt worden aan een ontwikkeling die rekening houdt met de leefbaarheid van de buurt. Voldoende groen, ruimte voor water en een vlotte bereikbaarheid zijn daarbij belangrijke pijlers.”
Voor de vergunningsaanvrager staat nog een bezwaarprocedure open bij de Vlaamse Regering voor wat betreft het besluit van de gemeenteraad. Tegen een negatieve beslissing van het college zou nog beroep kunnen ingesteld worden bij de Deputatie van de provincie.